Рынок недвижимости в Киеве

Если вы решили купить жилую недвижимость в Киеве, вам будет предоставлен огромный выбор разнообразных вариантов.

Вторичный рынок жилья сейчас достаточно переполнен, поэтому выбрать квартиру очень легко и просто. Кроме того, если вы обратитесь за помощью к специалисту-оценщику, он поможет вам приобрести жилье по ценам намного выгоднее установленных продавцами. Ведь ни для кого не секрет, что киевские цены считаются завышенными, в условиях значительного превышения предложений над спросом.

Еще одной тенденцией вторичного рынка недвижимости является присущая ему сезонность. Например, в зимний (декабрь-февраль) и летний (июль-сентябрь) периоды, спрос на квартиры падает практически до нуля. Квартиру можно купить на 15-25% дешевле, чем в осенью или весной. В этот период жилье покупают с целью дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду. Ведь сделав ремонт, ее можно продать на 25-35% дороже. Это неплохое капиталовложение и идея для бизнеса. А вот в апреле-мае спрос на квартиры увеличивается, что способствует и росту цен. Эти периоды считаются самыми «дорогими» и выгодными для продавцов в году.

Связано это с тем, что весна и осень – одни с самых благоприятных сезонов для ремонтов и модернизаций квартир, перевозки мебели и дальнейшего заселения и проживания. Такая тенденция наблюдается в Киеве каждый год и считается в пределах нормы.

Обычно момент купли квартиры занимает от нескольких недель до нескольких месяцев. Это связано с рядом существенных факторов: поиском наиболее подходящего варианта, ведением переговоров с продавцов, проверкой и оформлением пакета документов. В этот период важно не спешить, а досконально выучить и проанализировать все нюансы сделки, ведь покупка недвижимости достаточно дорогостоящая сделка и связана с большим риском.